“定金”与“订金”是生活中常见的两个名词，很多人分不清楚。虽一字之差，它们之间法律含义却截然不同。
“定金”是一个规范的法律概念，指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金成立必须满足以下要件：（1）最高限额不超过主合同标的的20%，（超出部分一般视为预付款）；（2）定金约定的方式必须是书面形式，（这是法定形式，如果只是口头约定则无效）；（3）定金是实践合同，以实际交付为成立要件，（如果没有交付，则视为没有约定定金）；（4）定金约定必须明确，（如果约定不明确则视为没有约定）。
订金，只是单方行为，一般情况视为交付的预付款，不具有与“定金”相同的担保性质，不管是哪一方原因造成合同不能履行，给付订金一方都可以主张全额返还。（注意：这里不要误解，订金可以全额主张，不代表不承担违约责任，如果给付订金一方给对方造成损失的，对方可以要求承担损害赔偿；反之，支付订金一方不但可以要求对方返还订金，同时还可以要求对方赔偿违约损失。）
“定金”与“订金”虽只有一字之差，但法律上的含义却截然不同，大家可要好好区分哦！
（吉林省临江林区基层法院 吴怡）
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